Por que contratar um arquiteto?

Sem dúvida alguma, fazer o desenho da casa dos nossos sonhos pode parecer muito fácil. É só pegar o papel branco, uma régua e um lápis e marcar as paredes e portas. Pena que os problemas só aparecem quando os pedreiros estão levantando as paredes e temos que demolir inúmeras vezes até achar que conseguimos corrigir esses problemas (e só mais à frente percebe-se que novos problemas apareceram). Mas, eram aparentemente pequenos os problemas a serem enfrentados, tais como a porta que não cabia embaixo da escada, ou o morador que batia a cabeça na laje quando subia a escada, ou o cano do esgoto que passa no meio da sala, ou a viga que não tinha espaço para a passagem da tubulação de hidráulica, ou o esquecimento da localização da caixa d'água, ou o interruptor que ficava atrás da porta, ou o quarto no qual não batia sol, ou um banheiro que não poderia estar colocado lá porque a água não tem pressão e até mesmo um interruptor que foi colocado atrás da porta, etc...

Todos esses problemas que nós nunca poderíamos imaginar que poderiam atrapalhar a nossa casa podem ocorrer se nós não temos um profissional capacitado para fazer isso. E essa auto confiança, ou economia, pode sair muito mais caro que se imagina. Um profissional vai tentar minimizar e corrigir todos esses problemas que não imaginamos encontrar e, ao mesmo tempo, dar e criar uma ambientação toda especial para nossa casa. O papel fundamental dele é entender como essa família vive, para poder corrigir e adaptar todas as aspirações que essa família tem e transmiti-las para o projeto.

Assim, porque precisamos contratar um arquiteto? Porque ele vai nos auxiliar desde a escolha do terreno (solo, declividades, insolação) até, se for o caso, na escolha do mobiliário e interiores. Nesse percurso, o arquiteto vai conhecer o modo de viver dos proprietários, suas necessidades e aspirações e propor uma solução que atenda as exigências do cliente. Evidentemente, nesse percurso existem inúmeras discussões, com idas e vindas de soluções e troca de informações de ambas as partes, até se alcançar a melhor solução. O relacionamento com o arquiteto tem que ser um processo extremamente amigável, no qual o arquiteto é sincero com o cliente e o cliente deve dizer tudo o que ele pretende do arquiteto. E nesse relacionamento, vão existir inúmeras etapas que vão e voltam continuamente para se chegar ao melhor projeto. Além disso, há a necessidade de compatibilizar soluções técnicas, tais como estrutura, instalações elétricas, hidráulicas, telefônicas, etc... E nessa trajetória, vão se desenvolvendo as etapas de projeto, a saber:

• Levantamento do programa de necessidades do cliente
• Estudo preliminar (primeiros estudos do arquiteto)
• Ante Projeto (proposta mais avançada da solução adotada com definições construtivas já esboçadas)
• Projeto Legal (proposta da solução adotada para ser apresentada nos órgão competentes de aprovação)
• Pré Executivo Básico (etapa pré final, com definições estruturais, e construtivas e propostas de acabamentos)
• Projeto Executivo ( solução final, com todas as informações necessárias à construção, com acabamentos e detalhes necessários à obra)

Mas, como sempre, isso exige uma despesa. Assim, a contratação desse profissional se dá através dos seus honorários, que são proporcionais ao tamanho do projeto que você vai fazer. Esse valor é calculado sobre o valor estimado que o cliente vai gastar com a obra, baseado numa porcentagem sobre o valor da construção. Por exemplo, o projeto para um banheiro é proporcional à obra do banheiro e o projeto de uma casa é proporcional ao custo da construção dessa casa. Esses valores variam, conforme a tabela do Instituto de Arquitetos do Brasil, de 5 a 12% do valor da obra.*

Portanto, dessa forma você, sem dúvida, vai poder executar a casa dos seus sonhos.

Nota: * Para melhor conhecimento sobre o que o arquiteto deve apresentar em seu trabalho, consultar as Normas Brasileiras sobre projeto : NBR 13531 - Elaboração de projetos de edificações - Atividades Técnicas e NBR 13532 - Elaboração de projetos de edificações - Arquitetura.

Meio: Cadhouse, por Gilberto Belleza